¿Qué es un avaluó?

Avalúo es el dictamen sobre el valor de un inmueble que elaboramos con el apoyo de valuadores profesionales, que forman parte de nuestro padrón y firmado por un perito certificado.

El avalúo se elabora en apego a la normativa establecida tanto por la Sociedad Hipotecaria Federal, como por la Tesorería de Ciudad de México y proporciona información sobre el valor en el mercado de la vivienda que se desea adquirir.

Contamos con los registros y autorización emitidos por la Sociedad Hipotecaria Federal, Tesorería de Cdmx, Secretaría de Finanzas y Secretaria de Educación Pública.

CARACTERÍSTICAS DE UN AVALUÓ.

Datos del Perito que emite el dictamen.

Indica si el proceso de construcción de la vivienda está terminado.

Indica la vida útil remanente que realmente tiene la vivienda

La vigencia del avalúo.

Registra las condiciones físicas de la vivienda y de su entorno urbano para determinar si es aceptable o no.

Estima el valor comercial.

Firmado y Certificado por persona autorizada, ya sea por la secretaria de finanzas o la secretaria de educación pública.

1. En el proceso de compra de casa.
2. Para ser acreedor a un crédito hipotecario.
3. Al asegurar tu inmueble y establecer un valor adecuado de la suma asegurada.
4. Para fijar el precio de renta.
5. Te ayuda a determinar la base gravable del impuesto predial.
6. Para conocer el valor que tu inmueble tiene en el mercado, en caso de una eventual enajenación del mismo.
7. También se realizan avalúos con fines judiciales; por ejemplo, las sucesiones, daciones en pago o adjudicaciones.

Es por eso que Grupo Lanx te ofrece el tipo de avaluó que estas buscando.